知识课堂 ︳民法典﹒物业管理

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，是新中国第一部以“典”命名的法律，开创了我国法典立法的先河，作为一部规范民事活动的民事法典，它的颁布实施，具有划时代的意义。《民法典》从不同角度对物业管理服务进行了一系列规范和调整，作为物业管理法律体系中的上位法，它奠定了物业管理的民事法律基础。

为进一步提升公司管理人员对《民法典》的理解，了解《民法典》对物业日常管理的影响，更好地把《民法典》相关规定融入物业管理具体工作。公司于2021年3月10日组织高、中层管理人员及各项目公司管理人员开展了《民法典》学习的专题培训，本次培训特邀深圳市法眼法律咨询有限公司的周华斌律师担任主讲老师。

本次培训，以《民法典》的实施为背景，深度聚焦当前物业管理的热点议题。周律师凭借多年来丰富的法律工作经验，围绕《民法典》中物业服务新规则、对物业管理重大影响为视角，从《民法典》的物权、物业服务合同、侵权责任及物业公共权益等部分做了深入浅出的解读，细分《民法典》赋予物业服务人员在物业管理工作中的权利、义务和责任，引导物业服务人员按照《民法典》的相关条文条款来规范物业服务。通过生动活泼的案例分析，以小见大，加深了参训人员对《民法典》的了解，使参训人员对《民法典》与物业管理的紧密关联，有更深入、更透彻、更具体的认知，对我们物业服务企业及提高风险防范能力起到指导与推动作用。

相信通过以本次《民法典》学习为契机，将合规要求嵌入到公司管理的各项环节、日常业务的关键环节，规范服务、履约服务，切实提高物业管理水平。

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